契約の更新の流れ

当社の建物にお住まいの方は、契約の期間が満了すると「再契約」を結んで住み続けます。満了の6か月前までに当社から通知が届き、3か月前ごろまでに返事をいただきます。

書類が届いたら、同封の「手続きのご案内」のとおりに進めてください。分からないところは、電話でお聞きください。

この記事で分かること

契約は満了でいったん終わり、再契約を結ぶ

当社の建物の賃貸借契約は、居住用も事業用も、すべて「定期建物賃貸借契約」です。期間が満了すると契約はいったん終わり、続けて住む場合はあらためて再契約を結びます。

自動で更新される契約ではないので、満了が近づくと当社から必ず通知を出します。届いたら中を確かめてください。

通知が届いてから再契約までの順番は、次の図のとおりです。

満了の6か月前までに、当社から「契約終了の通知」と「再契約のご案内」を郵送します。通知の時期は法律で決まっていて、満了の1年前から6か月前の間です。

家賃が変わるときは、「賃料改定のお知らせ」も一緒に入っています。家賃が上がる場合でも敷金は据え置きで、追加ではいただきません。

通知を読んで、再契約するかどうかを満了の3か月前ごろまでに当社へお知らせください。迷っているときも、早めにご連絡いただけると助かります。

満了の2か月前の月の25日ごろに、次の書類を郵送します。

契約書は、連帯保証人がいる契約は3部、保証会社だけの契約は2部です。ほとんどの契約に保証会社がついていて、全保連株式会社かアークシステムテクノロジーズ株式会社のどちらかです。

再契約にあわせて、再契約事務手数料と火災保険料を払います。再契約事務手数料は家賃1か月分が標準で、振込先は家賃とは別の口座です。

金額と振込先は、請求書でご確認ください。家賃の払い方は家賃の払い方をご覧ください。

お住まいの方は、火災保険（宅建ファミリー共済）に入っています。保険の期間は契約の期間と同じなので、更新も再契約と一緒です。

保険料は年によって変わるので、そのときの金額は再契約の書類でご確認ください。申込書も同封です。

分からないときは

電話 043-268-3411（9時〜17時、水・日・祝は休み）か、お問い合わせフォームからご連絡ください。

2026年9月10日公開／ 2026年9月24日更新／入居者の方へ／有限会社希輝