契約の更新の流れ

当社の建物にお住まいの方は、契約の期間が満了すると「再契約」を結んで住み続けます。

満了の6か月前までに当社から通知が届き、3か月前ごろまでに再契約するかどうかをお知らせいただきます。

この記事で分かること

契約は満了でいったん終わり、再契約を結ぶ

当社の建物の賃貸借契約は、居住用も事業用も、すべて「定期建物賃貸借契約」です。期間が満了すると、契約はいったん終わります。

続けて住む場合は、あらためて再契約を結びます。

通知が届いてから再契約までは、次の図の順に進みます。

満了の6か月前までに、当社から「契約終了の通知」と「再契約のご案内」を郵送します。法律では、通知は満了の1年前から6か月前の間に出すことになっています。

家賃が変わるときは、「賃料改定のお知らせ」も一緒に入っています。家賃が上がる場合も、敷金は据え置きで、追加ではいただきません。

通知をご覧になって、再契約するかどうかを、満了の3か月前ごろまでに当社へお知らせください。

満了の2か月前の月の25日ごろに、次の書類を郵送します。

契約書は、連帯保証人がいる契約は3部、保証会社だけの契約は2部です。

ほとんどの契約には保証会社がついています。保証会社は、全保連株式会社かアークシステムテクノロジーズ株式会社のどちらかです。

再契約にあわせて、再契約事務手数料と火災保険料を払います。再契約事務手数料は、家賃1か月分が標準です。

お住まいの方は、火災保険（宅建ファミリー共済）に入っています。保険の期間は契約の期間に合わせているので、再契約のときに一緒に更新します。

保険料は再契約の書類と一緒にご案内します。金額は年によって変わります。申込書は、再契約の書類に同封しています。

分からないときは

電話 043-268-3411（9時〜17時、水・日・祝は休み）か、お問い合わせフォームからご連絡ください。

2026年9月10日公開／ 2026年9月15日更新／入居者の方へ／有限会社希輝